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“啊,是这样的,”宫下北坐直身子,说道,“六本木新城的项目,我也是从一个不动产商口中听到的,这个人准备向我借贷一笔资金,总数在25亿日元左右,如果不出意外的话,他近期应该是要搞些大动作了。”
铃木俊一的眉头一下就皱了起来,六本木新城的项目现在就怕这种翻炒地权的,只要这些炒家介入进来,原本100亿日元的地权,可能一晚上就会往上翻几十倍,目前,东京都政厅可没那么多血给这些人喝。
“赤本君,你说的这个人是…….”津田喆再次开口问道。
“是小渊不动产株式会社的小渊通一先生,”宫下北直接就把小渊通一给卖了,不过,他紧接着又说道,“其实在我看来,这个人是谁并不重要,重要的是,项目规划的事情已经泄露出去了,如果森大厦那边不想付出太大代价,铃木先生又想着将这个项目继续做下去的话,那么当务之急,应该是尽快完成地权转移的事情,只要这个环节完成了,消息是否走漏都不重要了。”
所谓的地权转移,实际上就是国内的征地,东京都搞六本木新城项目,第一期就要将全部新城的用地都征集到手,否则的话,将来二期三期就进行不下去了,地皮会贵的吓死人。
不过,如果一次性将新城的用地都置换过来,需要付出的资金也是相当惊人的,即便是有东京都政厅做担保去做信贷,短期内也没办法将这么海量的资金都筹集到位。
一句话,铃木俊一需要时间,森大厦株式会社也需要时间。
铃木俊一当然知道宫下北说的是实情,但这个实情等同于废话,如果他有办法的话,早就开始推转移工作了,那还用得着提心吊胆的。
“当然,我这也只是一项提议,”宫下北见对方不说话,便笑了笑,说道,“具体如何去操作,铃木先生自然有决断,不过,我还是多说一句,一定要提防小渊通一这类人,25亿日元的资金虽然不是很多,但若是他们以付定金的形式,先撬动一部分地权的话,恐怕也能给铃木先生制造不少麻烦呢。”
“订金?”
铃木俊一眼前一亮,他抬起头,盯着宫下北看了一会儿,突然笑道,“真是多谢赤本先生的提醒了,今天的事情,我会记在心上的。”
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